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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 85 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10085

207 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
1378 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

RUMILLY CENTRE - Charmant appartement de type 3 BIS bénéficiant d'une exposition Sud. Il se compose comme suit : un séjour/salle à manger, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau/WC, un dressing et deux chambres dont une de plus de 15m².
Le bien est situé au cœur même de toutes les commodités.
Bien coup de cœur !
A visiter sans tarder
Ce bien s'adresse aussi aux investisseurs pour faire du Locatif avec une très bonne rentabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - dégagement (2 m2)
    • Séjour Cuisine (31 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,5 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • placard couloir (4,5 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 710,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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