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maison à vendre 9 pièces - 200 m2 SALES - 74

Ref : 10153

634 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 608500€
maison à vendre - 9 pièces - 200.0 m2 - SALES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans un cadre campagnard et proche des axes et commodités - Nous vous invitons à découvrir cette Magnifique Demeure en Pierres. Vous serez séduit par son cachet, son authenticité et son agréable terrain joliment arboré. Cette charmante bâtisse offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.. Un Bien d'exception par son originalité et son potentiel. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. A DECOUVRIR !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • loggia (34 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (9,5 m2)
    • Chaufferie (13,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salon Bibliothèque (33 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • débarras (20 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • pièce (4,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Champs

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée : 2018 Isolation plafond garage : 2020 Remplacement vélux : 2019 Remplacement fenêtres : 2018 et 2022 Cuisine : 2018 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : FOSSE NON CONFORME - A REHABILITER
  • Taxe foncière : 1214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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