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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10241

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville - dans copropriété récente avec ascenseur - Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement de type 2. Vous apprécierez sa luminosité, son exposition et son intérieur moderne et fonctionnel. Ce beau logement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une belle chambre avec placard et d'une salle de bains avec baignoire. Il offre également une agréable terrasse avec vue dégagée (exposition Ouest) et est vendu avec une cave. Stationnement facile au sein de la copropriété. Coup de cœur assuré

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains / WC (6,3 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Cave (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : remplacement radiateurs séjour et cuisine 2021 : remplacement radiateur chambre 2023 : remplacement radiateur salle de bains
  • Taxe foncière : 537 €
  • Charges de copropriété : 52 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 738,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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