Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,24 m2 RUMILLY - 74
Ref : 10254
318 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
À vendre: appartement de 84m², situé au 3 et dernière étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une terrasse de 17m² et de trois chambres de tailles complémentaires (10m², 13m² et 11m²). Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, sans oublier un box fermé.
L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier offre un cadre de vie familial avec plusieurs établissements scolaires à proximité: le collège du Clergeon à 6minutes à pied, le lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 12minutes, ainsi que d'autres collèges et lycées accessibles en moins de 15minutes. Vous profiterez également d'une bonne desserte en transports en commun grâce aux arrêts de bus situés à 2 et 6minutes à pied.
L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier offre un cadre de vie familial avec plusieurs établissements scolaires à proximité: le collège du Clergeon à 6minutes à pied, le lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 12minutes, ainsi que d'autres collèges et lycées accessibles en moins de 15minutes. Vous profiterez également d'une bonne desserte en transports en commun grâce aux arrêts de bus situés à 2 et 6minutes à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,2 m2
- Surface habitable : 84,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour / Cuisine (33,9 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Terrasse (16,8 m2)
- Box
- Type de construction : Traditionnel
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 175 €
- Taxe foncière : 747 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 215
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1258,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Osmany
padilla
EI, agent commercial (RSAC 007974754)
