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appartement à louer 4 pièces - 85,06 m2 MARIGNY ST MARCEL - 74

Ref : 10263

1 380 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 85.06 m2 - MARIGNY ST MARCEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Exclusivité

Description

Découvrez ce T4 duplex neuf à Marigny-Saint-Marcel, offrant une vue panoramique depuis son balcon sud. Profitez d'un séjour/cuisine spacieux de 37m² et ses trois chambres confortables dont une chambre parentale avec salle d'eau .
Cet appartement dispose d'un garage et un stationnement privatif.
À deux pas, l'accès autoroute facilite vos déplacements. Proche de commerces, écoles et espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable.
Disponible immédiatement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (37,0 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

garage

Montagnes

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 février 2024
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 950 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 23/03/2023

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