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appartement à vendre 2 pièces - 49,75 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10290

196 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.75 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville - dans copropriété avec ascenseur - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 2. Vous apprécierez sa luminosité, son exposition et son intérieur fonctionnel. Ce beau logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une belle chambre avec placard et d'une salle de bains avec baignoire. Il offre également un agréable balcon/terrasse avec vue dégagée (exposition Est). Appartement vendu avec cave et garage. Stationnement facile au sein de la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Appartement très bien entretenu vendu loué (locataire en place) - Idéal investisseur. Loyer : 765.70 Euros Charges comprises

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon Est (10,5 m2)
    • garage (15,2 m2)
    • Cave (3,4 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 448
  • Charges courantes par an : 1923,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA327kWh/m²/an
76kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/10/2018

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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