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maison à vendre 3 pièces - 79,18 m2 MESIGNY - 74

Ref : 10344

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 3 pièces - 79.18 m2 - MESIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

MESIGNY - Dans cadre campagne avec jolie vue champêtre - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison individuelle de type 3. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, son séjour lumineux avec cheminée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ses deux chambres ainsi que son sous-sol total avec garage, cave et buanderie. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de 1716 m² . Quelques travaux de remise en état sont à prévoir. Assainissement individuel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 1 716 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains / WC (5,5 m2)
    • Dégagement niveau -1 (11,6 m2)
    • Cave (9,7 m2)
    • garage (21,0 m2)
    • Buanderie (27,6 m2)
    • débarras (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement non conforme, rafraichissements

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 19/01/2024

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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