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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10378

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 244000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au calme, dans quartier résidentiel et recherché à 5 minutes à pied de la gare et des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement de type 3 - Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements - Cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres avec rangements et d'une grande salle de bains avec WC. Coté extérieur, le logement offre un charmant jardin privatif arboré et aménagé avec pergola, terrasse et chalet. Annexes : Garage, caves et un stationnement privatif. Coup de cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains / WC (4,9 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • jardin (230 m2)
    • Cave 1 (6,6 m2)
    • garage (14,7 m2)
    • cave 2 (10,7 m2)
    • combles (41,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 10,6 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Toiture : Tuile terre cuite
  • Balcon
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2019 Climatisation dans chambre + séjour
  • Taxe foncière : 319 €
  • Charges de copropriété : 103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2024
Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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