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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 CREMPIGNY BONNEGUETE - 74

Ref : 6687

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - CREMPIGNY BONNEGUETE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Aux Alentours de Rumilly, et en direction de Genève. Une maison traditionnelle. Très bel espace de vie avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte exposée au Sud. Un sous-sol complet divisé en 3 garages et buanderie. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée et un studio dans le sous-sol. A venir découvrir avant qu'il soit trop tard.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • salon (19 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Terrasse (21 m2)
    • Sous-sol (46,4 m2)
    • garage (45,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec. sol + cheminée elec - poêle à bois mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Récupérateur d'eau 3000l

À savoir

  • Travaux récents : extension,raffraichissements,garage
  • Travaux à prévoir : garde corps, finitions extérieurs,cloture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
301
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Bien proposé par Yann nabet , agent commercial (RSAC 484051347)

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