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appartement à vendre 4 pièces - 87,05 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9988

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245500€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.05 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A proximité de toutes commodités et dans une résidence entretenue avec ascenseur, bel appartement de type 4 traversant et lumineux. Il propose, une belle entrée avec placards, TROIS chambres avec dressing, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon exposé SUD offrant une vue dégagée, une SDE et un WC indépendant. En complément vous bénéficiez d'une cave et d'un parc de stationnement facile. Chauffage et eau chaude INCLUS dans les charges. Idéal premier achat ou famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,9 m2)
    • balcon (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Parking

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parking en copropriété
  • Chaudière commune
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : MENUISERIES COMMUNS+BANDES RIVES
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 219 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 2876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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