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maison à vendre 5 pièces - 103,89 m2 RUMILLY - 74

Ref : 1426

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.89 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

RUMILLY, Proche Centre Ville, à 9 min à pied de la Gare et à 10 min du péage d'Alby. Dans un secteur résidentiel, maison individuelle traditionnelle sur trois niveau dont sous-sol total, 4 chambres, séjour-salon, cuisine équipée, totalisant plus de 100m² habitables. Au sous-sol un grand garage, un espace buanderie et une cave. Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que son exposition. Votre famille disposera également de plus de 500m² de jardin dans un joli cadre. Proche des commodités et axes. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • balcon (4,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • balcon (4,2 m2)
    • Pièce habitable (7,6 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • grenier (14,8 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (11,7 m2)
    • Cave (9,7 m2)
    • garage (50,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Douche balnéo
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : BANDE DE RIVE?TAPISSERIE/ UNE PARTIE DU TABLEAU/CHENAUX/BAIE VITREE
  • Travaux à prévoir : SOUS PENTES
  • Taxe foncière : 640 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35070kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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