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appartement à vendre 4 pièces - 92,40 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10323

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 244000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.4 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au calme, dans quartier résidentiel recherché à proximité des écoles et commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique T4 traversant. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous apprécierez son intérieur rénové, ses volumes, son agencement ainsi que sa luminosité. Il offre une belle cuisine aménagée et équipée, un charmant balcon, une jolie salle d'eau avec douche italienne ainsi que de nombreux rangements. Un second extérieur privatif avec salon de jardin vous permettra de profiter d'un deuxième espace sans vis à vis coté Est. Vous pourrez ainsi apprécier les fins d'après midi au frais. L'appartement vendu avec un garage de 18m² et une cave permettant ainsi de bénéficier d'un bel espace de stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,3 m2)
    • balcon (5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • loggia (5,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • garage (18,5 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Interphone
  • Store manuel

À savoir

  • Travaux récents : Electricité remise aux normes en 2014
  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 771 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 182
  • Charges courantes par an : 4400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 02/01/2023

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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