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maison à vendre 3 pièces - 93 m2 ALBY SUR CHERAN - 74

Ref : 7548

389 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 3 pièces - 93.0 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans un cadre campagne, A 5 minutes du péage Alby sur Chéran sans nuisance sonore. Une ancienne habitation en pierres composée d'un rez de terre distribué en 3 belles caves idéales pour du rangement. Au premier, un espace de vie divisé en cuisine salle à manger, un beau salon, deux belles chambres et salle de bains et WC. La maison est individuelle, avec une belle parcelle de jardin. Possibilité d'aménager les combles au moment de la réfection de la couverture à prévoir. A venir découvrir,

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 655 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (24 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Cave (25 m2)
    • cave 2 (25,5 m2)
    • Cave 3 (46,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 96 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)70423kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/02/2023

Bien proposé par Yann nabet EI, agent commercial (RSAC 484051347)

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