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Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - ST FELIX - 74 - RHONE-ALPES

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368 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - ST FELIX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 7869

ANNECY SUD - A 7 minutes de l'entrée d'autoroute - Dans quartier calme et résidentiel à proximité des commodités (commerces et école) - Belle maison individuelle de type 6 avec intérieur fonctionnel et lumineux. Vous apprécierez ses volumes généreux ainsi que sa belle pièce à vivre de 29 m² avec cheminée. Les cinq chambres sont équipées de placards. Coté extérieur, cette charmante maison offre une jolie terrasse exposée Sud, un agréable terrain plat ainsi qu'un garage avec cave et buanderie. Environnement campagne avec balades à proximité - Rare à la vente - Coté équipements : la maison bénéficie notamment d'un adoucisseur d'eau, d'un système de chauffage au sol avec infra-câbles à accumulation pour le rez de chaussée et convecteurs à l'étage avec en plus une cheminée bois, de vitrages EKO permettant une isolation thermique renforcée...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 730 m2
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement étage (5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • garage (18,7 m2)
    • atelier (15,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elect.+ bois au sol + elec + cheminée électricité+cheminée
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Abris
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Cheminée refaite en 2012 (gainée) Application résine sur toiture + bande de rives Cumulus remplacé en 2015 Tableau électrique
  • Taxe foncière : 1077 €
Les performances énergétiques
  • 185
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bon service . Maison très bien négocier par l agent immobilier Seul petit bémol pas pus négocier les frais d agence. 

Daniel-Marine I.
Client Acheteur après compromis de vente
Daniel-Marine I. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon service . Maison très bien négocier par l agent immobilier Seul petit bémol pas pus négocier les frais d agence.

10/10

Je suis rentrée dans l agence. A partir de ce moment mon projet a pris forme. C est une équipe compétente et très a l écoute. Je suis ravie.  

Suzanne et Pierre N.
Client Acheteur après compromis de vente
Suzanne et Pierre N. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis rentrée dans l agence. A partir de ce moment mon projet a pris forme. C est une équipe compétente et très a l écoute. Je suis ravie.

10/10

Humaine 

Antony L.
Client Acheteur après acte de vente
Antony L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Humaine