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Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - ST FELIX - 74 - RHONE-ALPES

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368 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - ST FELIX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 7869

ANNECY SUD - A 7 minutes de l'entrée d'autoroute - Dans quartier calme et résidentiel à proximité des commodités (commerces et école) - Belle maison individuelle de type 6 avec intérieur fonctionnel et lumineux. Vous apprécierez ses volumes généreux ainsi que sa belle pièce à vivre de 29 m² avec cheminée. Les cinq chambres sont équipées de placards. Coté extérieur, cette charmante maison offre une jolie terrasse exposée Sud, un agréable terrain plat ainsi qu'un garage avec cave et buanderie. Environnement campagne avec balades à proximité - Rare à la vente - Coté équipements : la maison bénéficie notamment d'un adoucisseur d'eau, d'un système de chauffage au sol avec infra-câbles à accumulation pour le rez de chaussée et convecteurs à l'étage avec en plus une cheminée bois, de vitrages EKO permettant une isolation thermique renforcée...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 730 m2
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement étage (5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • garage (18,7 m2)
    • atelier (15,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elect.+ bois au sol + elec + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Abris
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Cheminée refaite en 2012 (gainée) Application résine sur toiture + bande de rives Cumulus remplacé en 2015 Tableau électrique
  • Taxe foncière : 1077 €
Les performances énergétiques
  • 185
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

une super équipe à l'écoute et très professionnel  

Gregory et Marjorie V.
Client Acheteur après acte de vente
Gregory et Marjorie V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

une super équipe à l'écoute et très professionnel

10/10

L'agence m'a accompagné tout au long de la vente depuis la visite, le compromis et la signature notaire. Au cours de cette transaction, des informati…  Lire la suite

Jean Michel V.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Michel V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence m'a accompagné tout au long de la vente depuis la visite, le compromis et la signature notaire. Au cours de cette transaction, des informations complémentaires me sont étés transmisent , les collaborateurs vous suivent vraiment, et sont toujours à votre écoute et votre disponibilité. Le moment que je n'oublierai pas ce sera après la signature notaire, nous avions étés conviés vendeur, acheteur par le conseiller de l'agence et se rendrent à celle ci afin de partager le verre de l'amitié. Même après nous sommes encore suivi.....un grand MERCI. Cordialement Mr VIRET

10/10

Très bonne expérience, c'est pour ça que je passe par la même agence pour vendre mon bien 

Laëtitia et Florent C.
Client Acheteur après compromis de vente
Laëtitia et Florent C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience, c'est pour ça que je passe par la même agence pour vendre mon bien