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appartement à vendre 5 pièces - 95,81 m2 RUMILLY - 74

Ref : 8689

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 244500€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 95.81 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans agréable copropriété avec espaces verts et ascenseur - Très joli appartement de type 4 traversant avec intérieur lumineux et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour de 29 m² avec accès direct au balcon de 10 m² ainsi que sa cuisine indépendante aménagée et équipée. Les trois chambres sont équipées de placards. Ce bel appartement offre une vue dégagée. Nous vous laissons découvrir les nombreuses qualité de ce bien qui peut être ré-agencé en T5 . Appartement vendu avec cave et place de parking privative

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • balcon (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Adoucisseur d'eau
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture copropriété refaite en 2017 - Mise aux normes ascenseur en 2012 - fenêtre PVC changée en 2008 (toutes oscillo-battantes) - volet électrique séjour mis en place en 2009 Appart : Intervention sur chaudière : pièces changées, salle d'eau : bac à douche + lave mains 2018
  • Travaux à prévoir : petits rafraichissements peinture dans chambre 3. Le régulateur de la chaudière présente des dysfonctionnements. La chaudière fonctionne bien mais il faut la couper en été sinon elle continue de fonctionner
  • Taxe foncière : 810 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1783,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mai 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 34
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 09/05/2017

Bien proposé par Delphine archimbaud , agent commercial (RSAC 828300426)

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