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maison à vendre 5 pièces - 128,81 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9040

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 379000€
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Description

Idéalement situé à proximité des commerces, établissements scolaires et de la gare. Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique Maison de Ville mitoyenne avec jardin, très spacieuse (145m² surface totale et 128m² surface habitable) rénové avec goût offrant beaucoup de cachet. Vous apprécierez le charme de son agencement. Ce bien d'exception atypique vous offrira les avantages de la vie en maison tout en bénéficiant de la praticité de la ville. Coté intérieur, vous serez séduit par ses volumes généreux, son agréable salon et ses belles chambres. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et des terrasses avec vue dégagée. D'autres dépendances offrant un potentiel d'aménagement en plus dont une grande cave voutée. Pavillon coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 145,3 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/dégagement (13,1 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Terrasse (26,1 m2)
    • SDE/WC (3,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (35,0 m2)
    • balcon (6,1 m2)
    • mezzanine (16,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • balcon (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • combles (28,0 m2)
    • Cave (24,8 m2)
    • pièce (21,4 m2)
    • pièce (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1560 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/06/2021

Bien proposé par Osmany padilla , agent commercial (RSAC 007974754)

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