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appartement à vendre 3 pièces - 87,57 m2 VALLIERES - 74

Ref : 9340

259 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 87.57 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Vallières - A proximité du centre du village et des commerces - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 3 dans maison. Situé à proximité des commodités, vous serez séduits par son agencement et ses volumes. Ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée de presque 25m², de deux chambres lumineuses avec balcon orientées Est, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc séparé. Il possède de grands espaces de rangements . Le bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives. Un joli jardin vous permettra de bénéficier d'un agréable espace extérieur. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. A découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,8 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • combles (6,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • dégagement 2 (2,8 m2)
    • combles (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Cave (9,1 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Cheminée

Pas de vis à vis

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Elec. radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : 2007: toute électricité, fenêtres, volets roulants élec 2010: isolation à la ouate cellulose.

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
262
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/05/2022

Bien proposé par Delphine archimbaud , agent commercial (RSAC 828300426)

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