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appartement à vendre 2 pièces - 60 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9366

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 161000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A DEUX PAS DE LA GARE. Appartement de type 2 traversant E/O avec beaucoup de charme et de cachet. Au dernier étage s'une copropriété comptant trois appartements et un local, ce spacieux 2 pièces vous propose; une cuisine aménagée moderne avec espace repas, un séjour, une chambre de 17m² ainsi qu'une grande cave et un grenier.
Ideal primo accédant et investisseurs.
Un bien coup de coeur!

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (20,1 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle de bains / WC (2,7 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • grenier (40,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 393 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1821,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2022

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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