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appartement à vendre 4 pièces - 96 m2 ST OFFENGE - 73

Ref : 9498

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - ST OFFENGE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A 10 min de l'entrée d'autoroute de GRESY SUR AIX - Dans petite copropriété au calme avec une vue imprenable sur les champs et les montagnes - Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement de type 4 en duplex. Ce beau logement bénéficie d'un intérieur spacieux et lumineux. Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 46m², d'une chambre de plain pied et d'une salle de bains avec WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres aux volumes généreux ainsi qu'un second WC. La pièce à vivre est équipée d'un poêle à granules et permet un accès à une terrasse de 40m² exposée Sud Ouest. Ce T4 est le compromis idéal entre l' appartement et la maison. En plus de son environnement et de son cadre exceptionnel, vous bénéficierez d'un garage privatif, d'une cave et de deux places de stationnements dans la copropriété. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/dégagement (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement étage (3,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (13,6 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Champs

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel base sol elec+convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Poele à granules

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 769 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 651,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 décembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 215
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/12/2019

Bien proposé par Delphine archimbaud , agent commercial (RSAC 828300426)

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