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maison à vendre 7 pièces - 152,70 m2 MASSINGY - 74

Ref : 9537

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 7 pièces - 152.7 m2 - MASSINGY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans un cadre campagne au calme, A 30 Minutes d'ANNECY. Magnifique corps de ferme à rafraichir sur une parcelle d'environ 1300 m² au calme. Grand espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine de plus de 50m², avec un cellier et une buanderie attenant. Quatre chambres et un bureau à l'étage. Attenant de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, une grange et des combles potentiellement aménageables. Un espace indépendant d'environ 65 m² pour recevoir vient compléter les nombreux avantage de ce bien. N'attendez plus, venez la découvrir, coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 1 305 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • buanderie cellier (6,3 m2)
    • cellier (6,9 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement etage (3,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Pièce habitable (38,4 m2)
    • Pièce habitable (26,5 m2)
    • garage (37 m2)
    • grange (18,5 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    • atelier (31,2 m2)
    • Cave (23,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi + bardage
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
412
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Kathy thabuis EI, agent commercial (RSAC 851548156)

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