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appartement à vendre 4 pièces - 102,73 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9558

369 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.73 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Quartier résidentiel - Au calme, à proximité des commodités de la ville, des écoles et de la gare. Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 4. Situé dans une petite copropriété de trois appartements, vous serez séduit par ses volumes, son jardin, sa belle vue dégagée et son environnement bucolique. Ce spacieux T4 se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une véranda et de trois chambres dont deux avec rangements. Une grande cave de de 33 m² et un garage complète les nombreux atouts de ce bien. Le jardin non attenant à l'appartement vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Coup de cœur. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • véranda (15,5 m2)
    • garage (22,6 m2)
    • Cave (17,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 33,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière : 2016 Fenêtre et porte d'entrée : 2016 plafond séjour : 2021
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 164 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1968,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
263
59
GES
59

Date du DPE : 30/09/2022

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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