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appartement à vendre 2 pièces - 43,60 m2 ST FELIX - 74

Ref : 9562

179 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169900€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.6 m2 - ST FELIX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

ANNECY SUD proche péage - Dans petite copropriété au cœur du village de SAINT FELIX - Nous vous invitions à venir découvrir ce charmant T2 atypique avec cachet et intérieur rénové. Ce bel appartement vous offre de beaux volumes (62 m² au sol) ainsi qu'un intérieur chaleureux et lumineux. Vous apprécierez sa jolie cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur séjour ainsi que sa grande chambre. L'appartement offre une jolie vue dégagée et bénéficie d'une bonne situation (il se situe à deux pas des premières commodités). Coté annexes l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau avec WC (4 m2)
    • Cave (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnel
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif base sol elec+convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement du cumulus en 2021 par ancien propriétaire
  • Taxe foncière : 417 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 365
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/12/2015

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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