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maison à vendre 5 pièces - 83 m2 HAUTEVILLE SUR FIER - 74

Ref : 9563

432 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - HAUTEVILLE SUR FIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Entre RUMILLY ET ANNECY, Sur les hauteurs de la commune. Vous découvrirez une Maison proposant un espace de vie de plain pied avec chambre et salle d'eau, datant de 2016 de 70 m2. Une partie de 21m2 en très bon état est à finir de rafraichir et agrandissable. Un garage double peut être aménagé. Au sous sol, un garage supplémentaire, un atelier, une cave, cellier et buanderie vous attendent. Un hangar vient compléter ce bien, idéal pour le stockage, ou une activité complémentaire. Pour finir , un jardin de plus de 1500m2 dont 841m2 agricole. La maison se situe en face d'une parcelle agricole, elle vous fera profiter d'une vue dégagée sur les champs. Venez découvrir ce bien original par son agencement et ses nombreuses annexes.

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Vue globale

  • Surface totale : 190,4 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 1 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (42,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle de jeux (12,6 m2)
    • garage (21,2 m2)
    • cellier (8,2 m2)
    • garage/atelier (58,6 m2)
    • Cave (32,3 m2)
    • hangar (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Elect.+ bois dalle elec. + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2016, la partie récente Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
319
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

Bien proposé par Yann nabet EI, agent commercial (RSAC 484051347)

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