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maison à vendre 5 pièces - 120,89 m2 CLERMONT - 74

Ref : 9577

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.89 m2 - CLERMONT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au pied du château de Clermont. Une maison de village en pierres apparentes saura ravir les amoureux de l'ancien, de la pierre, du bois et de l'originalité. Son espace de vie spacieux et sa salle d'accueil en fait un logement plein de potentiel d'appropriation. Son charme et son cachet ne met pas à défaut sa fonctionnalité : Une chaudière à granules s'occupera de votre chauffage de manière économique. L'extérieur est valorisé par une zone de stationnement devant le garage, un potager de 16m2 en face de la maison vendu avec le bien. Son dernier atout, une jolie terrasse exposé plein Est. Venez découvrir cette maison pleine d'authenticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 120,9 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall d'entrée (28,9 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,9 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Village

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur granulés
  • Eau chaude : Chaudière à pellet
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Chaudière haute qualité
  • 3 places stationnement

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à Granules aménagement cour Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

DPE
186
GES
56

Date du DPE : 11/06/2020

Bien proposé par Yann nabet EI, agent commercial (RSAC 484051347)

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