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maison à vendre 4 pièces - 90,50 m2 ST FELIX - 74

Ref : 9608

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405000€
maison à vendre - 4 pièces - 90.5 m2 - ST FELIX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

ANNECY SUD, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute - Maison individuelle de 90m² habitables avec intérieur spacieux et lumineux joliment rénovée avec beaucoup de goût. Une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour de 29m² exposé Est-Ouest avec accès jardin-terrasse et balcon. Trois belles chambres dont une suite parentale avec douche et dressing. Un garage de 28m² complète les multiples possibilités de stationnement. Cette maison bénéficie d'un agréable terrain clos de plus de 1000m². Volumes très bien agencés et nombreux rangements. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • garage (28,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à pellet chaudière à pellet
  • Eau chaude : Chaudière à pellet
  • façade : Crépi + bardage
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

DPE
227
7
GES
7

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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