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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9644

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
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Description

Sur les Hauteurs de RUMILLY, belle ferme mitoyenne rénovée en 2 appartements indépendants. Elle propose, un T2BIS en bon état en duplex, avec jardin, et cave. Un T2BIS en duplex avec terrasse en accès direct de l'espace de vie. Celui ci à la possibilité d'être agrandit en aménageant les combles. Les 2 Logements profitent de 2 places de parkings et 2 caves dans un cadre campagne. En plus des deux habitations, Le bien propose un local de 50m2 aménagé en garage ou espace de stockage avec bureau et sanitaires. Location en meublé pour 1700 euros mensuel pouvant être amélioré. A venir découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour / Cuisine (19,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Cave 1 (2,9 m2)
    • Entrée 2 (7,5 m2)
    • Séjour Cuisine (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • dégagement 2 (2,2 m2)
    • Chambre2 (8,6 m2)
    • Chambre3 (7 m2)
    • cave 2 (2,9 m2)
    • bureau 2 (7,6 m2)
    • garage (35,6 m2)
    • WC3 (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/02/2023

Bien proposé par Yann nabet EI, agent commercial (RSAC 484051347)

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