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appartement à vendre 3 pièces - 64,84 m2 ST FELIX - 74

Ref : 9663

207 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.84 m2 - ST FELIX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

ANNECY SUD proche péage et à deux pas des premières commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type T3. Ce beau logement vous séduira par son intérieur atypique, ses poutres apparentes, son très bon état et ses beaux volumes (Appartement de 81 m² au sol). Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec douche et de deux jolies chambres dont une avec espace véranda. L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative.
Le chauffage de base est compris dans les charges de copropriété.
Appartement coup de cœur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (30,0 m2)
    • balcon (1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • Surface cave : 13,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique sol base sol elec+convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Radiateur cuisine : 2021 Radiateur chambre : 2018 Douche : 2004 Cumulus : 2011
  • Taxe foncière : 551 €
  • Charges de copropriété : 151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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