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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CLERMONT - 74

Ref : 9665

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CLERMONT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Axe Frangy, proximité immédiate de l'école et de la mairie dans un cadre village sur 987m²de terrain . Charmante maison individuelle entièrement rénové avec des matériaux de qualités, elle vous propose au premier niveau: Une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour avec accès à sa véranda, DEUX chambres, une SDE et un WC. A l'étage, un bel espace mezzanine/bureau avec des rangements sur mesure ainsi qu'une chambre avec son dressing entièrement aménagé. Pour votre confort la maison bénéficie d'un chauffage au sol par le biais d'un poêle à bois hydraulique, de menuiseries aluminium, un sous-sol complet aménagé avec cuisine d'été et d'autres prestations à découvrir sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 987 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • mezzanine bureau (10,2 m2)
    • grenier (14 m2)
    • Dressing (19,2 m2)
    • Chaufferie (3,6 m2)
    • cuisine d été (15 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Poêle à bois
  • Véranda
  • Chauffage au sol
  • Dressing équipé
  • Porte de gge motorisée

À savoir

  • Travaux récents : ELEC/PLOMBERIE/HUISSERIES ALU/SOLS/PEINTURES/POELE HYDROLIQUE/CUISINE/VERANDA/CUISINE ETE/CUMULUS VMC/PEINTURES Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : AUCUN

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/11/2022

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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