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appartement à vendre 4 pièces - 80,10 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9710

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 176000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.1 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A proximité des commodités, au rez-de-chaussé surélevé d'une résidence bien entretenue, appartement de type 4 proposant: Une entrée, une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, un séjour donnant également accès à un balcon plus spacieux, TROIS chambres, une SDE et un WC indépendant. Cet appartement à rafraichir est vendu avec une grande cave, un GARAGE ainsi qu'un espace grenier . Chauffage collectif gaz compris dans les charges. Ideal premier achat ou investissement. A découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée - dégagement (11,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • balcon (5,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • garage (16,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Surface cave : 12,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : réfection des communs
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 206 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35263kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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