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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 MOYE - 74

Ref : 9714

489 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
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Description

Sur la commune de MOYE, avec une belle vue dégagée sur la campagne alentour, charmante maison traditionnelle et individuelle construite sur un sous sol complet et une parcelle de 2156 m². Elle est composée au sous-sol d'un grand garage de plus de 45m², d'une chaufferie, d'une pièce ainsi que de deux caves. A l'étage vous trouverez, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec accès à un balcon exposée S/O, TROIS chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Quelques rafraichissement à prévoir. Chauffage au fioul. Libération des lieux, été 2023. Un bien à découvrir sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 2 156 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chaufferie (17,1 m2)
    • Cave 1 (11,0 m2)
    • cave 2 (9,7 m2)
    • garage (49,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Agréable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel par radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi + bardage
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : BARDAGE,VOLETS,BANDE DE RIVES, DEMOUSSAGE
  • Travaux à prévoir : CHAUFFAGE FENETRE RAFRAICHISSEMENT
  • Taxe foncière : 776 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA291kWh/m²/an
90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/01/2021

Bien proposé par Kathy thabuis EI, agent commercial (RSAC 851548156)

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