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appartement à vendre 4 pièces - 92 m2 ALBY SUR CHERAN - 74

Ref : 9725

448 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

ANNECY SUD, proche péage, 14 Logements en Duplex NEUF situés dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Au cœur d'une petite copropriété à taille humaine composée de 14 logements en Duplex Jardin, vivez dans votre duplex, tout en bénéficiant des avantages d'une maison individuelle. Ce programme propose des logements allant du 2 pièces au 4 pièces. Un garage fermé, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent nos biens. Chauffage par pompe à chaleur. Frais de notaire réduits. Respect des normes RE2020 et NF Habitat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (39,5 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • jardin (36 m2)
    • SDB/WC (7,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Pompe à chaleur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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