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appartement à vendre 4 pièces - 74 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9737

329 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 311000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au cœur des commodités à deux pas de la gare dans une résidence récente avec ascenseur, très beau T4 exposé Ouest et offrant une vue dégagée. Cet appartement propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, TROIS chambres dont deux avec placards, une SDB et un WC indépendant. Vous apprécierez sa luminosité, son stationnement facile grâce à son garage ainsi que son box en sous sol. Il bénéficie aussi d'une cave. Un bien idéal pour les personnes souhaitant bénéficier des commodités et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine / séjour (29,5 m2)
    • balcon (8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • garage
    • Box
    • Cave
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bac acier
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : changement Vmc
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Charges de copropriété : 101 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1043,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 30/01/2023

Bien proposé par Yann nabet EI, agent commercial (RSAC 484051347)

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