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maison à vendre 6 pièces - 125,38 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9752

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.38 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans le centre de Rumilly - proche écoles, commerces et toutes commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de ville de type 6. Cette jolie maison en triplex offre un intérieur atypique et chaleureux. Vous apprécierez sa localisation, ses annexes, ses volumes ainsi que son agréable terrasse. Coté intérieur :
le premier niveau se compose d'une entrée, d'une suite parentale (chambre et salle d'eau) ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le salon.
A l'étage, vous découvrirez un grand séjour avec balcon, une salle de bains et une grande chambre.
Le dernier étage bénéficie quant à lui de deux chambres et d'un bureau.
Ce bien coup de cœur est un compromis idéal entre une maison et un appartement. Il offre la proximité des commodités, un agréable espace extérieur et plusieurs espaces de stockage

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Vue globale

  • Surface totale : 153,2 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • salle à manger (13,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • balcon (2,9 m2)
    • Dégagement niveau 2 (3,1 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Cave 1 (16,1 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)
    • Coursive (30,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Couverture : 2016 FAçade : 2016 Vélux : 2016 Electricité : 2016
  • Travaux à prévoir : Remplacement chaudière
  • Taxe foncière : 853 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19833kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 31/03/2022

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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