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appartement à vendre 3 pièces - 64,50 m2 VALLIERES SUR FIER - 74

Ref : 9780

232 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 222100€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - VALLIERES SUR FIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A 30 min d'Annecy - Au rez-de-chaussée dans une petite copropriété - A deux pas des commodités du centre ville de Vallières. Magnifique appartement de type 3 en duplex, offrant une belle cuisine ouverte sur salon totalisant 23m² avec accès direct à la terrasse de 17m² exposée plein Sud. Deux belles chambres à l'étage, très spacieuses et leur salle d'eau attenante. Des places de stationnement non nominatives dans la copropriété complètent les atouts de ce Bien. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse entrée (17,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (23 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/01/2023

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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