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appartement à vendre 4 pièces - 103 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9781

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans quartier résidentiel à 10 minutes à pied de la gare - Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de type 4 - Situé au premier étage d'une grande bâtisse traditionnelle (copropriété de 3 logements) cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, de trois chambres avec rangements et d'une grande salle de bains.
Chauffage : gaz de ville avec poêle à granules en complément.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
En annexe, un charmant jardin privatif arboré et aménagé pour vos loisirs, une cave et 2 parkings privatifs. A VISITER SANS PLUS TARDER.
Disponible fin Juin 2023

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (33,8 m2)
    • salon (17,8 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • jardin (358 m2)
    • Cave (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Agréable

Général

  • Surface cave : 10,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz + poele mixte
  • Eau chaude : Chaudière electrique
  • Toiture : Fibro ciment
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Cave
  • 2 places privées
  • Jardin clos et arboré

À savoir

  • Travaux récents : vérification de la couverture en 2017 fenêtres séjour + cuisine + salle de bains : 2022 Chaudière : 2012
  • Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres des chambres Rafraichissements Radiateur séjour à droite du poêle (circuit hydro) ne fonctionne pas
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 665 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14824kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/02/2023

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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