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maison à vendre 4 pièces - 65,18 m2 MARIGNY ST MARCEL - 74

Ref : 9846

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 349000€
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Description

A quelques minute de l'accès autoroutier sur une parcelle de plus de 1200m², charmante maison individuelle offrant; un sous sol complet avec garage, atelier et cuisine d'été. A l'étage, Une cuisine indépendante, un espace repas, une ancienne chambre transformée en salon , DEUX chambres avec placards, une SDE et un WC indépendant. La maison est chauffée par un poêle à fuel et raccordée au tout à l'égout. En annexes; un bâtiment à usage de garage, un abri ainsi qu'un chalet bois. Prévoir travaux de rafraichissement afin de vous réapproprié ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Surface terrain : 1 241 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Porche d'entrée (8,0 m2)
    • palier escalier (2,4 m2)
    • cuisine d été (18,4 m2)
    • atelier (25,7 m2)
    • garage (17,1 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • salle à manger (14,4 m2)
    • salon (10,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • SDE (2,9 m2)
    • abris de jardin (23 m2)
    • garage 2 (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Route

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Chalet bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 146

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/04/2023

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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