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appartement à vendre 4 pièces - 80,11 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9878

310 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.11 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au calme - Dans une charmante copropriété bien entretenue avec ascenseur - Nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement de type 4 en duplex. Vous apprécierez son agencement, sa luminosité ainsi que son agréable terrasse sans vis à vis. Le logement se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec terrasse (exposée Sud Ouest), d'une chambre et d'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un espace de rangements et une salle d'eau. L'appartement offre une jolie vue dégagée et est vendu avec une cave et un garage. Surface utile : 105 m². Bien coup de cœur. Bien disponible fin novembre

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement niveau 1 (3,2 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • garage (14,4 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Bardeau canadien
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : volet roulant 2018 : radiateurs 2014 : store terrasse
  • Taxe foncière : 764 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/05/2023

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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