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maison à vendre 4 pièces - 78,13 m2 ST EUSEBE - 74

Ref : 9880

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
maison à vendre - 4 pièces - 78.13 m2 - ST EUSEBE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

SAINT EUSEBE - Au calme venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée sans vis à vis sur un terrain de 438 m². Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée avec rangement, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et son jardin, au 1er étage vous apprécierez ces deux chambres avec rangement, sa salle de bain avec baignoire et douche ainsi que son WC indépendant, pour terminer au 2éme étage une chambre avec son espace douche. Son extérieur est composé d'une terrasse, d'une piscine de 4,50 X 3, d'un bel espace jardin et d'une cour de stationnement de plus de 50 m². Pompe à chaleur, volet électrique et poêle à pellet complète ce bien plein de charme à visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (2,7 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Terrasse (16,3 m2)
    • Degagement etage (4,1 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement etage (0,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel dalle chauff.+bois mixte
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : PAC
  • Taxe foncière : 528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/04/2023

Bien proposé par Kathy thabuis EI, agent commercial (RSAC 851548156)

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