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appartement à vendre 3 pièces - 47,37 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9895

107 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.37 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.37 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Actuellement loué à personne de +65 ans - Ideal investisseurs ! Au 2ème et dernière étage d'une petite copropriété en Maison, proche du centre ville de Rumilly et facile d'accès. Un Appartement de 3 pièces, actuellement loué 388€/mois (hors charges). Ce Bien propose une cave et un stationnement. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Ideal investisseur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salon/séjour (10,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • SDB/WC (2,9 m2)
    • Cave (17,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 17,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2022

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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