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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 RUMILLY - 74

Ref : 6037

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

RUMILLY CENTRE VILLE, proche école,Maison avec un beau volume. Elle saura ravir votre famille avec sa belle terrasse sans vis à vis, sa piscine et sa cuisine d'été.
Vous aurez le choix d'en faire soit un bien familial soit en deux logements pouvant être indépendants. Le rez de chaussée proposer une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains avec un WC. A l'étage, un coin cuisine, une chambre et un salon avec salle de bains et WC.
Son sous sol, fonctionnel et ses nombreux rangements en font bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Hall (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • grenier (30 m2)
    • garage (23 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cave (11 m2)
    • atelier (25 m2)
    • abris de jardin (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Adsl
  • Aspirateur intégré
  • Store électrique
  • Chalet bois
  • Piscine semi-enterrée 6 x 5
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : POELE A GRANULES CLIMATISATION REVERSEBLE 2017 DV 2012 VOLETS ROULANTS SOLAIRE OU ELECTRIQUE SUR TOUTES LES MENUISERIES Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1027 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/10/2022

Bien proposé par Yann nabet EI, agent commercial (RSAC 484051347)

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