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maison à vendre 4 pièces - 109,30 m2 VALLIERES - 74

Ref : 9981

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.3 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

PROCHE RUMILLY - Au calme, dans cadre résidentiel avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes - Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison contemporaine de type 4. Vous apprécierez ses prestations de qualité ainsi que son intérieur fonctionnel et lumineux. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec accès direct au jardin et à la terrasse et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, vous découvrirez une salle de bains, trois jolies chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. De nombreux espaces de rangements sont présents dans la maison. Enfin, un petit garage et une buanderie-cellier complètent les nombreux atouts de cette maison. Coté extérieur, vous serez séduit par son agréable jardin à aménager. Construction de 2022 avec intérieur soignée. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 111,7 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (40 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Buanderie/Cellier (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement étage (4,3 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Local à vélo (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi + bardage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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