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maison à vendre 6 pièces - 134,06 m2 HAUTEVILLE SUR FIER - 74

Ref : 10086

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 313500€
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Description

Secteur Annecy-Ouest à 25 de la périphérie annecienne, dans un cadre champêtre au calme. Venez découvrir cette jolie maison d'une superficie totale de 161m² dont 134m² habitables (>1.80h), avec une parcelle de terrain de 738m² arborée. Ce Bien vous offre beaucoup de potentiel, il mérite une rénovation afin de se le réapproprier. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage une cuisine salle à manger, un salon, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Idéale pour les amoureux de la nature. Un bien à visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre1 (12,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • SDE (3,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • T3
    • Cuisine / Salle à manger (25,2 m2)
    • salon (7,0 m2)
    • Chambre 4 (6,9 m2)
    • SDE (2,8 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz citerne
  • façade : Crépi + bardage
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : DES TRAVAUX SONT 0 PREVOIR
  • Taxe foncière : 795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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