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appartement à vendre 3 pièces - 73,96 m2 HERY SUR ALBY - 74

Ref : 10100

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.96 m2 - HERY SUR ALBY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

ANNECY SUD proche péage, au calme, dans environnement champêtre - Dans une jolie copropriété récente de 2013 avec vue dégagée. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 moderne et lumineux et très fonctionnel. Ce beau T3 d'une superficie de 74m² habitables, offre une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès au balcon exposé Sud-Est. Vous apprécierez la belle vue dégagée sur les Montagnes ainsi que ses nombreux rangements. Appartement vendu avec une cave et deux places de stationnement privatives dont une couverte. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (38,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Balcon Sud (8,3 m2)
    • Cave (2,4 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagnes

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Chaudière gaz condensation
  • Vmc

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 27/07/2023

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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