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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ST FELIX - 74

Ref : 6207

514 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 488000€
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Description

Au calme, dans environnement privilégié à quelques minutes du centre, des écoles et des commodités. Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison individuelle traditionnelle de type 5. Cette charmante villa est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1150m². Elle bénéficie d'un jardin joliment arboré avec une agréable vue champêtre. La maison se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salle à manger (32m²). Cette spacieuse pièce à vivre avec cheminée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied est présente au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec balcon ainsi qu'un bureau et une salle d'eau attenante. Pour votre confort, vous retrouverez un sous-sol total comprenant : un grand garage avec espace atelier et une chaufferie-buanderie ainsi qu'un bel espace aménagé en bureau. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 157 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • garage (41 m2)
    • abris de voiture (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz ville+ cheminée gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi + bardage
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Chaudière récente
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri de voiture
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere à condensation rafraichissement chambre et salle d'eau Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1048 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA285kWh/m²/an
48kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/07/2013

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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