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maison à vendre 5 pièces - 116,17 m2 ST EUSEBE - 74

Ref : 10119

558 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 5 pièces - 116.17 m2 - ST EUSEBE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A 24min d'Annecy au calme avec une vue exceptionnelle dominant toute la vallée. Une maison contemporaine de 2023, à peine livrée et au prestations soignées. Vous apprécierez ces volumes, sa décoration et son agencement moderne. Sa qualité d'isolation et son mode de chauffage vous permettront de réaliser des économies. Cette maison vous propose de profiter d'une construction neuve sans les délais d'attente, réalisée par un constructeur local de renom. A venir découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (36,8 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement étage (4,8 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (6,5 m2)
    • garage (41,7 m2)
    • atelier (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aerothermie pompe àchaleur air/eau
  • Eau chaude : Aérothermie
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Cave
  • Dressing équipé
  • Garage double
  • Cuisine & sdb équipées
  • Pompe à chaleur
  • Volets électriques
  • Porte de garage électrique à télécommand
  • Wc suspendu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2021

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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