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maison à vendre 4 pièces - 116,09 m2 MENTHONNEX SOUS CLERMONT - 74

Ref : 10346

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 278500€
maison à vendre - 4 pièces - 116.09 m2 - MENTHONNEX SOUS CLERMONT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Axe Genève, maison de village mitoyenne pleine de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée elle vous propose : un bel espace de vie, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de DEUX grandes chambres, un bel espace bureau, une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour les beaux jours vous pourrez profitez de son espace jardin bien exposé et pour satisfaire vos besoins de stockage la maison dispose de deux grandes caves et d'un potentiel d'agrandissement dans la comble. A découvrir sans attendre

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / séjour (55,1 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (17,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • combles (55,1 m2)
    • Cave 1 (32,2 m2)
    • cave 2 (24,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2007 RENO 2015 DV Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : SOL SEJOUR/PEINTURES
  • Taxe foncière : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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