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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,78 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10352

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.78 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Découvrez cet appartement de 61m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses deux chambres spacieuses, il est idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine et le salon offrent un espace de vie agréable et lumineux grâce aux fenêtres en double vitrage et son exposition.

Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux caves pour votre stockage.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rumilly et à proximité de nombreux commerces (Biocoop, Hyper U, Supeco) et services (boulangeries, boucheries, bureaux de poste). Les écoles Joseph Béard, René Darmet et Léon Bailly sont facilement accessibles, tout comme les parcs et espaces verts pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Rumilly ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • balcon (3,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave 1 (4,9 m2)
    • cave 2 (2,5 m2)
    • garage (23,0 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Espace Vert

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc
  • Store manuel

À savoir

  • Travaux récents : SDE et chauffe eau 2024 sol cuisine et entrée 2022 Sols et peintures des chambres + porte entrée 2017 Porte entrée immeuble changée janvier 2017 Mise en place d'un système de digicode à l'entrée de l'immeuble janvier 2017 Isolation des garages effectuée novembre 2016
  • Charges / mois : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1360,0 € pour 2024
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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