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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9501

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

IMMEUBLE INVESTISSEURS. Au cœur des commodités, dans le centre historique. Ancienne maison de ville en triplex rénovée et aménagée en trois logement plus un local commercial.
Au RDC; Un studio avec jardin et local donnant sur la rue.
Au 1er; Un grand T2 avec chambre spacieuse
Au 2eme; Un second deux pièces avec chambre de 23m² et la possibilité d'amé,ager la comble du dernier niveau.
Chaque étage bénéficie de son propre ballon d'eau chaude, tableau électrique avec sous compteurs et chauffage individuel .
Prévoir le double vitrage.
Ideal investisseurs, un produit rare sur le marché

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 44 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Local Commercial (17,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • jardin (44 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,9 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Coursive (2,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,0 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • debaras (4 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Coursive (4 m2)
    • Cuisine / séjour (18,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • combles (60 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complete de chaque niveau Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Double vitrage/retrait escalier et débarras des combles

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Jonathan richard , agent commercial (RSAC 824312730)

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