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appartement à vendre 3 pièces - 61,20 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9590

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.2 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Axe sud au calme,à quelques minutes des commodités; T3 plein de charme au deuxième étage d'une petite copropriété. Il vous offre: Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, DEUX chambres, une SDB/WC ainsi qu'un vaste jardin non attenant. Lumineux et fonctionnel, cet appartement propose une surface au sol de 85m² pour 61.20m² CARREZ. Chauffage gaz de ville et poele à bois en complément.Un bien coup de cœur rare sur le marché. A découvrir sans attendre!

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • Cuisine / séjour (23,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains / WC (4,8 m2)
    • jardin (384 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : 2022 chaudiere 2019 SDB
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Charges / mois : 7,5 €
  • Taxe foncière : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 142
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/12/2016

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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