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maison à vendre 4 pièces - 79,49 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9868

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 298000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.49 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Centre Ville de RUMILLY, a deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville. Sur 3 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger moderne avec un balcon. Au 1er étage, l'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau récente et un WC séparé. Et le 2ème étage un spacieux séjour mansardé.
La maison se situe dans un quartier très agréable du centre ville avec une vue sur le lavoir et le Chéran. Vous pourrez profiter de son agréable jardinet clôturé; d'une cave d'un volume de 25 m² et d'une place de stationnement privatif.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 25 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / Salle à manger (28,9 m2)
    • Balcon Sud (5,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Balcon Sud (5,7 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cave (29,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 2914 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SDE clim Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 261 €

À proximité

  • Centre Ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Kathy thabuis EI, agent commercial (RSAC 851548156)

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